Eladó újépítésű ház - Dunanagyvarsány

KAPCSOLAT
Bernát Ágnes


+36 30 757 7887,+36 30 366

bernatagnes974@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

480 m²

Telek terület

1363 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

10 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: épülő
belül: épülő

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Ingatlan azonosító:
7603_leebesfia

Pest megye, Dunanagyvarsány

Irányár

145 M Ft
(302.08 E Ft/㎡)

Szobák

10 szoba

Terület

480 m²

Telek terület

1363 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Igazi különlegesség a piacon! Tökéletes befektetési lehetőség!

Budapesttől mindössze 15 percnyire, Dunavarsány kedvelt nagyvarsányi részén, abszolút központi helyen, rendezett utcában, tömegközlekedéshez, ovihoz, boltokhoz közel kínálok eladásra egy igazán kivételes adottsággal rendelkező ingatlant.

Az 1363 nm nagyságú telken két épület található:

-1. ház: egy új építésű ingatlan, nettó 190 nm, bruttó 210 nm nagyságú, saját telke 507 nm nagyságú, jelen állapotában szerkezetkészen kerül értékesítésre.
Az eredeti koncepció egy minden igényt kielégítő magán orvosi centrum megvalósítása volt, de természetesen ezen kívül számtalan egyéb tevékenységre is alkalmas mind az elhelyezkedése mind az adottságai alapján. Néhány tipp a teljesség igénye nélkül: kialakíthatók irodák, lakások, üzemelhet magán bölcsi/ovi/suliként, működhet ügyfélszolgálatként, lehet bemutatóterem, cégképviselet, egyéb kereskedelmi-szolgáltatói tevékenység, egy nagyobb család többgenerációs otthona is megvalósítható, de lehetne az otthona és vállalkozása is egyben, egy helyen, a hasznosítására tényleg csak a képzelet szabhat határt.
Az ingatlan földszintes, 30-as Porotherm téglából, fafödémmel, 20 cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, lemez cserépfedéssel épült. A ház fűtési rendszere elektromos, a hűtést mennyezeti fan-coil készülékek biztosítanák, helyiségenként önálló szabályozási lehetőséggel.

- 2. ház : 1980-as évek végén épült, tégla építésű, cserép fedésű, 3 szintes, 2021-ben felújított ház, a saját telekrésze 793 nm.
Elrendezése:
- 90 nm-es pince, mely pillanatnyilag hobbi helyiségként funkcionál + tárolóval, wc-vel, mosó/szárító helyiséggel ellátott
- 90 nm-es földszinti lakótér: itt előszoba, amerikai konyhás étkező-nappali, 2 hálószoba, zuhanyzóval és káddal felszerelt fürdőszoba és egy külön wc/kézmosó lett kialakítva.
- a 90 nm nagyságú tetőtér jelenleg üres, igény esetén beépíthető.
A felújítás során új burkolatok lettek lerakva, új a fürdő/wc, vadonatúj a konyhabútor. Nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A ház klímával, riasztóval felszerelt, a kapu automatizált, melyek mind az itt élők kényelmét szolgálják. A kert locsolása fúrt kútról megoldott.
Az ingatlanban gáz és elektromos fűtés is működtethető, valamint egy kandalló is biztosítja a meleget.

A hatalmas telek + a két ingatlan együttes irányára 145 M Ft.

Páratlan befektetési lehetőség a környéken. Ár-érték aránya a jelen piaci környezetben kiváló.
Győződjön meg róla személyesen is!

Várjuk a kedves érdeklődőket!

Részletekért kérem keressen bizalommal, amennyiben épp nem tudom fogadni hívását visszahívom.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
480 m²
Telek terület
1363 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
10 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
2021
Ingatlan állapot
kívül: épülő
belül: épülő
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Bernát Ágnes
Bernát Ágnes


+36 30 757 7887,+36 30 366 6555

bernatagnes974@gmail.com

KAPCSOLAT
Bernát Ágnes

+36 30 757 7887,+36 30 366

bernatagnes974@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

480 m²

Telek terület

1363 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

10 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: épülő
belül: épülő

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF