Eladó ház - Budapest, XXIII. kerület

Soroksár-Orbánhegy egyik legszebb részén kínálok eladásra egy rendkívül igényes, nettó: 123 nm, belső 2 szintes, praktikus elrendezésű, társasházi lakást, saját használatú 354 nm elkerített telekkel.
Az ingatlant magas kivitelezői színvonal jellemzi!
Elrendezése:előtér-közlekedő, amerikai konyha-nappali,1 szoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Félemelet: előtér-lépcsőtér, kádas fürdőszoba wc-vel, közlekedő, 3 szoba, 20 nm terasz, háztartási helyiség.
A saját kövezett gépkocsi beállón 1 gépjárművel parkolhatunk.
Kérésre alaprajzot küldök.
Műszaki adatokból ízelítő:
- A főfalak 44-es és 30-as, a válaszfalak 10 cm-es Porotherm sima vagy Leier tégla.
- A tetőfedés, Terran, Lejer vagy Bramach natúr Barna cserép
- A külső nyílászárók egyesített szárnyú, műanyag, fehér színben, Kömering Future, hőhídmentes 5 légkamrás, 70 mm profilrendszerű.
- A belső falak vakolása, kétszeri glettelése, sarkokra alu élvédők felrakása, kétszeri festése fehér színben.
- Külső homlokzat szigetelése 10 cm vastagon EPS 80as hungarocellel, háló ragasztóba valló beágyazással, alapozással és színezéssel. Fehér és tört fehér színezéssel, terveknek megfelelően.
- Utcai kerítés építése zsalukőből, lábazattal és pillérekkel, a házzal megegyező színezéssel tetejére műkő fedlapok készítésével és a pillérek közötti rész deszka burkolásával.
- Riasztó szerelése kiépítése, alap mozgásérzékelőkkel 5 db nyitás érzékelő 1 db központtal, szirénával és kezelővel kompletten.
- Páraelszívó kivezetésének előkészítése, kamra kiszellőztetése 110 cm falon kívüli szellőző cső beépítésével, és szellőzőrács felrakásával.
- 1 db klíma előkészítése, kiállása.
- A lakás fűtését környezetbarát és energiatakarékos 6-10 kW-os inverteres hőszivattyú biztosítja. Az ingatlan 100%-ban padlófűtéssel rendelkezik, amely magasabb komfortfokozatot, költséghatékonyságot és jobb bútorozhatóságot biztosít.. A hőszivattyú fűt-hűt. (A hőszivattyú hűtése felár ellenében megrendelhető). Rendkívül alacsony rezsivel számolhat a hőszivattyús rendszernek és az ELMŰ-nél megigényelhető H tarifájú kedvezményes áram díjszabás igénylésének köszönhetően, mellyel sokat spórolhat a fűtési szezon alatt!
Várható átadás 2021.év.
Egyénre szabott fizetési ütemezés a kivitelezővel egyeztetve!
Az ingatlanra CSOK, és a legújabb támogatott hitelek felvehetők.
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk, kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Részletes tervdokumentációt, műszaki leírást, alaprajzokat a helyszínen tudok adni.
Kérem keressen, visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Kulcsra kész ár: 69.900.000,-Ft