Eladó téglalakás - Dunaharaszti

Jól átgondolt, kiváló adottságokkal rendelkező családi otthon eladó Dunaharaszti egyik legkedveltebb lakóparkjában.
A kínált ingatlan egy 2006-ban téglából épült társasház belő lakása. 200m2 parkosított kerttel rendelkezik, ahol térkövezett, 2 autó számára megfelelő gépkocsibeálló is ki lett alakítva. A kertben fúrt kút, kerti tároló, 4 zónás öntözőrendszer és kerti csap (mely a fúrt kútról működik), gyümölcsfák, díszsövény, kerti játszósarok, valamint terasz is megtalálható. A terasz területe13 m2, igényes fa felépítménnyel, minőségi polikarbonát tetővel, amely elhúzható függönnyel sötétíthető, és átlátszó téliesíthető ponyvákkal rendelkezik.
Az ingatlan 2 szinten kínál (nettó 100 m2-en)
- Földszint: nagy nappali-étkező-konyha-előszoba egy légtérben, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel (mosóhelység), kamra, terasz.
- Emelet: 2 egész (közös erkéllyel) + 1 fél hálószoba, kádas, duplamosdós fürdőszoba.
Közművek: gáz, víz, csatorna, 3 fázisú áram.
2021 januárjában az EON SOLAR 6,4 kW-os napelem rendszert telepített, 3 fázisú, visszatápláló Fronius inverterrel. Teljes saldo elszámolás (ad-vesz órával), az éves villanyszámla 2 e Ft körül van(!!).
A fűtést a földszinten padlófűtéssel, 2 gyorstemperáló radiátorral, felső szinten radiátoros hőleadással oldották meg. A gázkazán 2017-ben telepítették, és minden évben szakcég által karbantartott (BIASI INNOVIA COND kondenzációs gázkazán ,24 kW). A melegvizet is ez a kazán állítja elő, azonban meg van támogatva
egy 80 literes villanybojlerrel is, így azonnal folyik a melegvíz, gázhiány esetén is van melegvíz, illetve kevesebb gázt fogyaszt a melegvíz előállításra így a kazán. A havi gázszámla (átalányban) 13-14. e Ft és az éves elszámoláskor sem kell ráfizetni. Központi víz lágyító és szűrőberendezés lett beépítve.

A házban HD kamerarendszer (felvétel rögzítéssel) és Multialarm-nál GSM alapon távfelügyelt riasztó rendszer (füstérzékelőkkel) talàlható, mindkettő applikációról is használható. A konyha teljesen gépesített, korszerű, energiatakarékos gépekkel (indukciós főzőlap, villanysütő).
Mindkét szinten 3,5 kW-os, inverteres hűtő/fűtő klíma található, melyek applikációból is vezérelhetők.
A bejárati ajtó borovi fenyő, a nyílászárók minden évben karbantartva, tetőablakok VELUX-ra cserélve 2021 nyarán.
GSM kaputelefon, motoros kapu, ami telefonnal is nyílik.

Saját igény/ízlés szerinti színre festés után azonnal költözhető az ingatlan.
Amennyiben szeretne többet megtudni az ingatlanról, vagy személyesen megtekintené, kérem hívjon. Csok vagy hitelügyintézésben egyaránt szívesen segítünk.