KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
70 m²
Telek terület
389 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
1+2 félszoba
Terasz
43 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2008
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Pest megye, Délegyháza, Kéktó sétány
Irányár
(712.86 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Főbb jellemzői:
✅Dupla Thermo üveggel ellátott fa nyílászárók, műanyag redőnyökkel.
✅A világításról az egész házban energiatakarekos led gondoskodik.
✅Speciális kutya kenel (2 osztott, belülről vezérelt, padlófűtéses).
✅A ház K-Ny fekvésű, ami kimondottan előnyös.
✅+Étkező-konyhás, hálószobás lakókocsi.
✅Körbekerített, gyönyörűen parkosított.
✅Éjszakai mozgásérzékelős világítás.
✅A konyha ablakos és gépesített.
✅Sarok telken helyezkedik el.
✅Hűtő-fűtő inverteres klíma.
✅Kamerás riasztó rendszer.
✅3 felszíni gépkocsibeálló.
✅Gyönyörű kilátás a tóra.
✅Fúrt kút a locsoláshoz.
✅Elektromos hálózat.
✅3 udvar, tolókapus.
✅Vízvezetékek.
✅Kerti grillező.
✅Dupla telek.
✅Burkolatok.
✅Kerti tó.
Építési mód: 50%-ban ytong + tégla, 50%-ban könnyűszerkezet..
Szigetelése: 2cm kőzetgyapot +10 cm dryvit, nemes vakolattal.
A ház 2 szintes, 70 m2, + alatta 20 m2-es szigetelt,ablakos pince található.
Az alsó szint 53 m2, ami kiváló elrendezésű.
Itt található egy nappali, egy gépesített konyha étkezővel, és egy fürdő wc-vel.
A 18m2-es nagy nappali a jó fekvésének és a 3 nagy ablakának köszönhetően rendkívül világos, ablakai a (fóliázott, kavicsos) saját, kerti tóra néznek!
A felső szintre egy fa lépcső segítségével jutunk fel, egy kis gardróbos előtérhez, ahonnan nyílik a 2 külön bejáratú szoba. A szigetelt tetőtér télen is jól tartja a meleget!
A házat hatalmas terasz öleli körbe!
A bejáratnál 7m2 és egy 36 m2-es oldalsó terasz biztosítja a nyugodt pihenést JAKUZZIVAL és az étkezést egy 6 személyes étkezőasztallal!
A meleg vizet villanybojler, fűtését konvektorok biztosítják.
A kert rendezett, térkövesített, füvesített, fák és bokrok dúsítják.
A tó vize tiszta, fürdeni, SUP-ozni, kajakozni, vízi biciklizni, horgászni is lehet, így minden vízkedvelőnek jó szívvel ajánlom.
Városközpont pár percnyire található, minden bevásárlási lehetőséggel. A vasútállomás kényelmesen 5-7 percnyi sétára van a háztól. A vonattal a Keleti pályaudvarra lehet bejutni.
Autóval az 51-es főút, és az M0 autópálya könnyen elérhető.
Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdoni hányad, birtokba vétele megegyezés szerint.
Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal.
Irodánknál a CSOK és a hitelügyintézés is INGYENES!
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor

06 31 200 5995
leebsoma@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
70 m²
Telek terület
389 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
1+2 félszoba
Terasz
43 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2008
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve