Azonosító: 6949_leebesfia
Eladó családi házBudapest, XXIII. kerület, OrbánhegyIrányár: 68.9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | családi ház |
|---|---|
| Belső terület | 101 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Telek terület | 110 m² |
| Parkolás | van fedetlen felszíni beálló |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | hőszivattyú |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | 2 |
| Energetika | nincs |
| Terasz | 37 m² |
| Soroksár-Orbánhegy egyik legszebb részén kínálok eladásra egy rendkívül igényes, nettó: 101 nm, belső 2 szintes, déli fekvésű és praktikus elrendezésű, 3 erkélyes (24 nm, 5,6 nm, 7,3 nm) társasházi lakást, saját használatú 110 nm elkerített telekkel. Az ingatlant magas kivitelezői színvonal jellemzi! Elrendezése: előszoba, konyha, kamra, tágas étkező-nappali, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, 24 nm erkély. Emelet: közlekedő, 3 szoba, melyből kettő terasz kapcsolatos (5,6 nm és 7,3 nm), kádas fürdőszoba. A saját kövezett gépkocsi bejállón 1 gépjárművel parkolhatunk. Kérésre alaprajzot küldök. Műszaki adatokból ízelítő: - A főfalak 44-es és 30-as, a válaszfalak 10 cm-es Porotherm sima vagy Leier tégla. - A tetőfedés, Terran, Lejer vagy Bramach natúr Barna cserép - A külső nyílászárók egyesített szárnyú, műanyag, fehér színben, Kömering Future, hőhídmentes 5 légkamrás, 70 mm profilrendszerű. - A belső falak vakolása, kétszeri glettelése, sarkokra alu élvédők felrakása, kétszeri festése fehér színben. - Külső homlokzat szigetelése 10 cm vastagon EPS 80as hungarocellel, háló ragasztóba valló beágyazással, alapozással és színezéssel. Fehér és tört fehér színezéssel, terveknek megfelelően. - Utcai kerítés építése zsalukőből, lábazattal és pillérekkel, a házzal megegyező színezéssel tetejére műkő fedlapok készítésével és a pillérek közötti rész deszka burkolásával. - Riasztó szerelése kiépítése, alap mozgásérzékelőkkel 5 db, nyitás érzékelő 1 db, központtal, szirénával és kezelővel kompletten. Prodax típusúval. - Pára elszívó kivezetésének előkészítése, kamra kiszellőztetése 110 cm falon kívüli szellőző cső beépítésével, és szellőzőrács felrakásával. - 1 db klíma előkészítése, kiállása. - A lakás fűtését környezetbarát és energiatakarékos 6-10 kW-os inverteres hőszivattyú biztosítja. Az ingatlan 100%-ban padlófűtéssel rendelkezik, amely magasabb komfortfokozatot, költséghatékonyságot és jobb bútorozhatóságot biztosít.. A hőszivattyú fűt-hűt. (A hőszivattyú hűtése felár ellenében megrendelhető). Rendkívül alacsony rezsivel számolhat a hőszivattyús rendszernek és az ELMŰ-nél megigényelhető H tarifájú kedvezményes áram díjszabás igénylésének köszönhetően, mellyel sokat spórolhat a fűtési szezon alatt! Várható átadás 2021.év vége. Egyénre szabott fizetési ütemezés a kivitelezővel egyeztetve! Az ingatlanra CSOK, és a legújabb támogatott hitelek felvehetők. Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk, kérje személyre szabott ajánlatunkat! Részletes tervdokumentációt, műszaki leírást, alaprajzokat a helyszínen tudok adni. Kérem keressen, visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni. Kulcsra kész ár: 68.900.000,-Ft |
Ár
| Irányár | 68.9 millió Ft |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Leéb és Fia Ingatlanközvetítő Iroda |
|---|---|
| Név | Hajas Zsuzsanna |
| Telefon | +36 30 229 6 |
| hajaszsuzsa.leeb@ |
