Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 101 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 110 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Terasz 37 m²
Soroksár-Orbánhegy egyik legszebb részén kínálok eladásra egy rendkívül igényes, nettó: 101 nm, belső 2 szintes, déli fekvésű és praktikus elrendezésű, 3 erkélyes (24 nm, 5,6 nm, 7,3 nm) társasházi lakást, saját használatú 110 nm elkerített telekkel.
Az ingatlant magas kivitelezői színvonal jellemzi!
Elrendezése: előszoba, konyha, kamra, tágas étkező-nappali, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, 24 nm erkély.
Emelet: közlekedő, 3 szoba, melyből kettő terasz kapcsolatos (5,6 nm és 7,3 nm), kádas fürdőszoba.
A saját kövezett gépkocsi bejállón 1 gépjárművel parkolhatunk.
Kérésre alaprajzot küldök.
Műszaki adatokból ízelítő:
- A főfalak 44-es és 30-as, a válaszfalak 10 cm-es Porotherm sima vagy Leier tégla.
- A tetőfedés, Terran, Lejer vagy Bramach natúr Barna cserép
- A külső nyílászárók egyesített szárnyú, műanyag, fehér színben, Kömering Future, hőhídmentes 5 légkamrás, 70 mm profilrendszerű.
- A belső falak vakolása, kétszeri glettelése, sarkokra alu élvédők felrakása, kétszeri festése fehér színben.
- Külső homlokzat szigetelése 10 cm vastagon EPS 80as hungarocellel, háló ragasztóba valló beágyazással, alapozással és színezéssel. Fehér és tört fehér színezéssel, terveknek megfelelően.
- Utcai kerítés építése zsalukőből, lábazattal és pillérekkel, a házzal megegyező színezéssel tetejére műkő fedlapok készítésével és a pillérek közötti rész deszka burkolásával.
- Riasztó szerelése kiépítése, alap mozgásérzékelőkkel 5 db, nyitás érzékelő 1 db, központtal, szirénával és kezelővel kompletten. Prodax típusúval.
- Pára elszívó kivezetésének előkészítése, kamra kiszellőztetése 110 cm falon kívüli szellőző cső beépítésével, és szellőzőrács felrakásával.
- 1 db klíma előkészítése, kiállása.
- A lakás fűtését környezetbarát és energiatakarékos 6-10 kW-os inverteres hőszivattyú biztosítja. Az ingatlan 100%-ban padlófűtéssel rendelkezik, amely magasabb komfortfokozatot, költséghatékonyságot és jobb bútorozhatóságot biztosít.. A hőszivattyú fűt-hűt. (A hőszivattyú hűtése felár ellenében megrendelhető). Rendkívül alacsony rezsivel számolhat a hőszivattyús rendszernek és az ELMŰ-nél megigényelhető H tarifájú kedvezményes áram díjszabás igénylésének köszönhetően, mellyel sokat spórolhat a fűtési szezon alatt!
Várható átadás 2021.év vége.
Egyénre szabott fizetési ütemezés a kivitelezővel egyeztetve!
Az ingatlanra CSOK, és a legújabb támogatott hitelek felvehetők.
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk, kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Részletes tervdokumentációt, műszaki leírást, alaprajzokat a helyszínen tudok adni.
Kérem keressen, visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Kulcsra kész ár: 68.900.000,-Ft

Ár

Irányár 68.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Leéb és Fia Ingatlanközvetítő Iroda
Név Hajas Zsuzsanna
Telefon +36 30 229 6 Mutasd
Email hajaszsuzsa.leeb@ Mutasd